인수권리 없음, 지하철 1호선 더블역세권 안녕하세요. 대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 경매누나에서 분석해드리는 대구 달서구 진천동 진천태왕아너스1단지 아파트 경매물건입니다. 이번 물건은 1차 유찰 후 2차 진행을 가정하여 작성하였으며, 실거주와 투자 모두 검토 가능한 물건입니다. 특히 임차인이 없고 소유자 점유, 인수권리 없음, 지하철 1호선 더블역세권이라는 장점을 가진 물건입니다. 1. 경매분석 사건번호2025타경32139입찰일2026년 7월 21일 (2차)소재지대구광역시 달서구 진천동 진천태왕아너스1단지 103동 15층면적전용 105.224㎡ (31.83평)감정가353,000,000원최저입찰가247,100,000원 (감정가의 70%) 진천태왕아너스1단지는 달서구 진천동 대표 중대..

범어역 도보권 수익형 부동산, 월세 수익률은? 안녕하세요. 대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 수성구 범어동에 위치한 마크팰리스범어 13층 도시형생활주택입니다. 범어동은 대구에서도 가장 선호도가 높은 지역 중 하나이며, 범어역·수성구청·법원·검찰청·학원가·오피스 밀집지역으로 임대수요가 꾸준한 곳입니다. 특히 이번 물건은 전용 12평대 소형 주택으로 실거주보다는 임대수익형 투자자들이 관심을 가질 만한 물건입니다. 현재 4차 진행 중 유찰 후 재진행되어 5차 최저가 1억290만원으로 진행되는 물건입니다. 1. 경매분석 사건번호2025타경7613입찰기일2026년 6월 17일소재지대구광역시 수성구 범어동 마크팰리스범어 13층전용면적42.636㎡ (12.9평)대지권..

대항력 있는 임차인 주의! 4차 입찰이 유리한 이유 안녕하세요. 대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 수성구 범어동에 위치한 범어센트레빌 아파트입니다. 이번 물건은 단순히 입지가 좋은 범어동 아파트라고 보기에는 반드시 짚고 넘어가야 할 중요한 포인트가 있습니다. 바로 대항력 있는 임차인(임차권등기 포함)입니다. 결론부터 말씀드리면, 이 물건은 1~3차보다는 4차에서 입찰하는 전략이 더 현실적일 수 있습니다. 1. 경매분석 사건번호2025타경8617입찰일2026년 9월 10일 (4차)소재지대구광역시 수성구 범어동 범어센트레빌 101동 13층전용면적84.9029㎡ (약 25.68평)대지권48.93㎡ (약 14.8평)감정가1,100,000,000원4차 최저..

2회 유찰 후 2억대 입찰 가능! 대구역 초역세권 아파트 경매 분석 안녕하세요. 대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 북구 칠성동에 위치한 대구역SD아이프라임 아파트입니다. 이번 물건은 이미 2회 유찰되어 감정가 4억4,500만원에서 최저가 2억1,805만원까지 떨어진 상태로 진행됩니다. 특히 대구역 도보권, 2021년 준신축 아파트, 실거래가 대비 낮은 입찰가라는 장점이 있어 실거주와 투자 모두 관심을 가져볼 만한 물건입니다. 1. 경매분석 사건번호2025타경1102입찰일2026년 6월 16일소재지대구광역시 북구 칠성동2가 대구역SD아이프라임 18층건물면적84.3248㎡ (25.51평)대지권16.1㎡ (4.87평)감정가445,000,000원최저입찰가218..

범어동 대장급 입지! 3차 경매 진행 시 투자 가치는? 안녕하세요.대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 오늘 소개해 드릴 경매 물건은 대구 수성구 범어동에 위치한 유림노르웨이숲 아파트입니다. 범어동은 대구에서도 손꼽히는 주거 선호지역으로 학군, 교통, 생활인프라가 모두 우수한 지역입니다. 이번 물건은 2차 입찰까지 유찰되었다고 가정하고 3차 경매 기준으로 분석해 보겠습니다. 특히 2차 최저가가 최근 실거래가 수준과 유사하게 형성되어 있어 투자자 입장에서는 유찰 가능성도 충분히 고려해 볼 수 있는 물건입니다. 3차까지 진행될 경우 가격 경쟁력이 크게 높아질 것으로 예상됩니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━1. 경매분석 사건번호2025타경8625입찰일2026년 8월 20일 (3차)..

반월당역 도보권! 대구 중심상권 대형평형 아파트 2차 경매 분석 안녕하세요. 대구 아파트 경매 전문 "친절한 경매누나"입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 중심생활권인 중구 계산동2가에 위치한 신성미소시티 주상복합 아파트입니다. 이번 물건은 1차 경매가 유찰되었다고 가정하고 2차 입찰 기준으로 분석해보겠습니다. 반월당역, 현대백화점, 동성로 상권을 모두 이용할 수 있는 우수한 입지에 위치하며, 전용면적 약 47평의 대형 평형으로 실거주와 투자 모두 검토 가능한 물건입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━1. 경매분석 사건번호2025타경9039입찰일2026년 7월 15일주소대구광역시 중구 계산동2가 신성미소시티 에이동 9층면적전용 157.22㎡ (약 47.56평)감정가668,000,000원..